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| 页 数：224页 |
开 本：16 |
版 次：1次 |
| 日 期：2016年7月 |
装 帧：简装 |
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| ISBN：9787518916030 |
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定 价：￥56.00元 |
折 扣：
无
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| 书店价：￥56.00元 |
节 省：￥.00元 |
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| 本书通过对发达国家的住房保障政策和执行情况总结归纳，对比分析我国保障性安居工程存在的缺陷与改进之处，得到了保障政策演进特征及内在动因。深入剖析我国典型城市保障性安居工程建设现状，重点分析了3个方面的关键问题，即居民满意度涉及的各项影响因素、居民满意度量表的开发、居民满意度影响因素模型的构建。分别开发了政府重视、建设情况、使用效果、居民满意4个量表，建立了适应居民满意度影响因素的结构方程模型。基于DPSIR模型，建立保障性住房项目实施绩效评价指标体系，提出进一步提升我国保障性住房项目实施绩效的建议。重点分析制度设计的关键问题，即公共租赁住房配租最优供应量的确定、基于差异化的公共租赁住房定价机制、公共租赁住房退出监管博弈。通过研究开发商参与下的多阶段保障性住房的建设成本和合同期的投资决策问题，建立开发商参与下的保障性住房建设项目的激励决策模型。提出了不断增加土地供给、完善住房信息、拓宽融资渠道并实时动态管理，以期为我国保障性住房的建设、需求分析和相关政府部门制定科学而有效的策略方针提供有力的参考依据。本书在研究和写作过程参考了众多政府部门和专家学者的相关统计数据、文献资料和研究成果，在此表示感谢。希望本书的出版发行能够为我国住房保障的相关研究和实践工作尽一份绵薄之力。 |
第一章绪论
第一节研究背景和意义
第二节研究目标和内容
第三节研究方法与技术路线
第二章国内外保障性住房实践进展
第一节国外保障性住房发展历程
第二节国内保障性住房发展回顾
第三节我国保障性住房建设中存在的问题
第三章保障性住房居民满意度调查与分析
第一节研究综述
第二节公共租赁住房居民住房满意度指标体系设计
第三节公共租赁住房居民住房满意度评价体系的应用
第四章保障性住房居民满意度影响路径分析
第一节研究综述
第二节对我国保障性住房满意度评价分析
第三节基于理想解关联的保障性住房满意度评价模型构建
第五章保障性住房实施绩效评价
第一节研究综述
第二节保障性住房项目绩效评价体系构建
第三节保障性住房项目实施绩效评价过程
第四节来自9个典型地区的实证分析
第六章保障性住房建设管理规制研究——以公共租赁住房为例
第一节研究综述
第二节基于排队理论的公共租赁住房配租供应量决策模型
第三节基于差异化的公共租赁住房定价机制
第四节公共租赁住房退出监管博弈模型
第七章保障性住房建设激励决策
第一节研究综述
第二节开发商参与下的多阶段公共租赁住房建设投资的期权博弈模型
第三节保障性住房建设激励决策模型
第八章我国保障性住房绩效提升对策
第一节我国保障性住房绩效提升主要任务
第二节我国保障性住房项目建设的建议
第三节我国保障性住房绩效提升对策措施
第九章结语
附录1公共租赁住房居住满意度因素权重调查问卷
附录2公共租赁住房居住满意度调查问卷
附录3保障性住房居民满意度调查问卷
附录4保障性住房项目实施绩效专家打分问卷调查表
参考文献 |
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